La polizza GLOBALE FABBRICATI è il prodotto assicurativo pensato per garantire una copertura globale dei condomini, che sono costituiti da uffici, abitazioni private e luoghi di lavoro e la cui tutela è il principio fondamentale della gestione.

In Italia circa 17 milioni di famiglie vivono in un milione di condomini.

Preservare l’integrità del fabbricato, offrendo alle famiglie che vi abitano e alle persone che vi lavorano, la possibilità di fare fronte a ogni eventuale imprevisto (incendi, danni da acqua, fenomeni atmosferici, atti vandalici ecc.) significa adempiere a un dovere di tutela da parte dell’Amministratore.

 

Nello specifico, la polizza GLOBALE FABBRICATI assicura i danni diretti e materiali al Fabbricato. Una perizia tecnica stabilisce il corretto valore di ricostruzione del fabbricato, garantendo all’amministratore la stipula di una polizza con valori aggiornati.

INCENDIO

  • Esplosione e scoppio
  • Fulmine
  • Implosione
  • Caduta aeromobili e veicoli spaziali
  • Onda sonica
  • Urto veicoli stradali
  • Rovina ascensori e montacarichi
  • Fuoriuscita di fumo, gas, vapori a seguito di guasti
  • Rimpiazzo combustibile (che sia stato versato per rottura accidentale impianti di riscaldamento/ condizionamento al servizio del fabbricato)
  • Danni diretti e materiali causati ad impianti e apparecchiature di terzi (società che forniscono il servizio telefonico/ che erogano gas, acqua, energia elettrica) al servizio del fabbricato

SPESE IN CONSEGUENZA DI SINISTRO INDENNIZZABILE

  • Spese di demolizione e sgombero (residui del sinistro)
  • Perdita pigioni/ mancato godimento del fabbricato assicurato (indennizzo erogato per il periodo necessario al suo ripristino con il massimo di un anno)
  • Maggiori spese per riparazione/ ricostruzione secondo caratteristiche costruttive diverse per imposizione Autorità
  • Onorari e spese di competenza del Perito

LASTRE

  • Lastre condominiali (cristallo/ vetro)

EVENTI SOCO-POLITICI

  • Eventi socio-politici: danni causati da tumulti popolari, scioperi, sommosse, atti di terrorismo e sabotaggio organizzato – con esclusione dei danni da furto e/o imbrattamento
  • Esplosione e scoppio di ordigni esplosivi

EVENTI ATMOSFERICI

  • Eventi atmosferici (quando la violenza che caratterizza tali eventi sia riscontrabile su una pluralità di enti, assicurati e non), compresa la grandine (anche sui fragili: serramenti, vetrate e lucernari) e sovraccarico neve sui tetti

FENOMENO ELETTRICO

  • Fenomeno elettrico (danni derivanti da correnti, scariche e altri fenomeni elettrici, qualunque sia la causa che li ha provocati che causino danni a macchine fisse e impianti fissi posti al servizio del fabbricato)

FURTO

  • Guasti causati da ladri a fissi e infissi e furto dei medesimi
  • Furto di apparecchiature fonoaudiovisive ubicate nelle singole unità abitative
  • Sostituzione chiavi/ serrature parti comuni fabbricato e porte di ingresso alle singole unità immobiliari in conseguenza di sottrazione delle chiavi (scippo/ rapina)

ACQUA CONDOTTA

  • Danni da acqua (rottura accidentale di condutture e impianti, compresi quelli interrati)
  • Spese di ricerca e riparazione per danni da acqua condotta (compresi i tubi interrati)
  • Spese di ricerca e riparazione per danni da acqua condotta anche in assenza di danni materiali al fabbricato
  • Spese di ricerca e riparazione in caso di dispersione di gas
  • Occlusione di tubazioni e condutture (compreso rigurgito fognature)
  • Rotture tubazioni a causa di gelo
  • Danni a terzi per morte/lesioni – danneggiamenti a cose/animali in conseguenza di spargimento d’acqua (compresi nella Sezione Responsabilità Civile)

CONDIZIONI PARTICOLARI

  • Danni da interruzione e sospensione di attività a seguito di sinistro risarcibile
  • Danni alle cose nei locali interrati o seminterrati

Eventi catastrofali (inseribili su richiesta)

  • Terremoto
  • Eruzioni vulcaniche
  • Inondazioni

RC DEL FABBRICATO

  • Danni a terzi per morte, lesioni personali, danneggiamenti a cose ed animali in conseguenza di un fatto accidentale verificatosi in relazione alla proprietà del fabbricato
  • Compreso il dolo delle persone di cui l’assicurato debba rispondere per legge
  • Danni derivanti da interruzione/ sospensione di attività industriali, commerciali, agricole e di servizi (in conseguenza di sx indennizzabile)
  • Inquinamento accidentale
  • Danni derivanti da fatto accidentale in relazione alla conduzione delle parti comuni del fabbricato
  • Committenza lavori di straordinaria manutenzione parti comuni fabbricato

RCO

  • Responsabilità Civile verso Prestatori di Lavoro (infortuni, morte/ lesioni personali conseguenti a infortunio)

RC DELLA CONDUZIONE

  • Responsabilità civile derivante ai condomini o inquilini nella loro qualità di conduttori dei locali del fabbricato

RC DELL’AMMINISTRATORE
 tutela l’amministratore di condominio dagli errori professionali che possono generare una richiesta di risarcimento.

TUTELA LEGALE
– rimborso delle spese per avvocati o altre spese legali sostenute per vertenze connesse alle parti comuni del fabbricato.

L’obiettivo di Unoin è garantire ai nostri clienti la certezza di una copertura assicurativa globale, personalizzata in funzione delle specifiche esigenze ed elaborata grazie alle specifiche competenze acquisite nel settore assicurativo.
L’attività svolta da Unoin è finalizzata all’offerta di una consulenza specializzata nell’analisi delle coperture attualmente in essere sui singoli condomini, valutandone l’adeguatezza in relazione alle garanzie operanti, ai limiti di risarcimento, alle franchigie previste e alla congruità dei valori assicurati.
Ogni proposta assicurativa viene cucita su misura in funzione delle esigenze manifestate dall’Amministratore e delle caratteristiche specifiche del fabbricato.

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